「共住」という古くて新しいライフスタイルをもう一度見直します

IMG_0568  建物のことなら何でも相談下さい。
あなたの疑問、質問にお答えします。

建築士で、施工管理全般、木工事から塗装、内装、電気工事など、建築関連 48年の経験から、
今年のテーマは、 「どれだけ困っている人を笑顔に出来るか? 」
空き家になる前に、人間ドックと同じで、ハウス調査(インスペクター)も行なっています。
セカンドオピニオンとしても、相談を無料でお受けしております。

建物の外壁の相談が、多くなっています。

「無料で外壁の塗装を見積もりしてもらったが、値段や内容そして値引きは妥当なのか?」

「キッチンリフォームの内容が要望した内容なのか、
金額を下げるにはどうしたら良く分からないので、見積書を見て欲しい。」

「築22年のユニットバスの折戸が壊れたが、どこに頼めば、修理出来るのか?」

「建てた業者が、廃業してメンテナンスに困っている。」

など、第3者的なアドバイスをしています。
悩んでいるより、気軽に聞ければ嬉しいですよね~^^

2016年の相談より (抜粋)

55歳からの住まいの相談窓口 おかげさまで、1年経ちました。

人それぞれの住まい方があります。

家族と今後の住まいも含めて考える事は、60歳前 今後の未来への選択です

1、家族の次の世代への引き継ぎ 5年後を見据えて~

a)核家族での住宅建設 要望⇒ 3世代共に住む建替えで、親子の暮らしの余裕が生まれた
b)旅館廃業 住宅相談 ⇒ 相続を含めて既存解体後、古材再生、及び  終の棲家(生家)へ
2、これからの生き方 どうワクワクして生きたいですか?(健康寿命後20年~)

a)孫達が来ても、冬寒くないリフォーム ⇒ インナーサッシや断熱改修
b)これからを考えて、永く住みやすく暖かい家へ⇒ 屋根の改修、内部断熱リフォーム
3、 1~5年後に移住も一つの選択肢 (これからの生き方、学ぶ、準備する、行動する)
 a)鹿児島の実家が空き家になり、仕事も人に任せて暖かく雪の降らない鹿児島の実家へ移住相談
⇒ 実家でのんびり暮らしていますと、3月に住居変更のハガキが届きました。

  b)上越市内、狭い敷地で駐車場が無い築43年の中古住宅の改装相談
⇒耐震性、断熱、外壁等老朽化で、1500万円程の改装費
相談から解決の選択は、上越郊外の広い敷地の築25年の平屋空き家を300万円で購入して、
既存住宅を解体後、隣家に土地として350万で売却予定。(隣家は駐車場として利用)
解体費用150万円のみで平屋へ移住 耐震、断熱を叶え、空き家マッチングで
老後の資金が残り、陽当りもよく豊かな生活が出来そうと喜んでいます。

 

b4fri-02「共に住む」を実現するために最適な「家のカタチ」

「カタチ」を整えないと成立しにくくなります。
基本は各々の独立性を保ちながらお互いがコミュニケーションを取れる共有部分がとても大切です

選択の6つのメリット

  1. 住宅ローンの負担を小さくする
  2. 家の維持費を減らす
  3. 親世帯からの子育て応援が受けやすい
  4. 親の介護がしやすい
  5. 親・孫との関係がプラスになる
  6. 人生のリスクの被害を最小限に抑える

「共に住む」をうまく進めるには?

  1. 同居と核家族のイイトコドリ
  2. 世帯分離した同居
  3. 気兼ねしないゾーニング
  4. 世帯間の交流の仕方をルール化

子世帯から[20年後の未来」を考える

  1. マイホームをキッカケに考える
  2. 子育てでママの収入減を理解する
  3. 子供世帯から切りだす.人生のこれからの予算をどう組むか?

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